公积金的好处，公积金的好处是什么

　　公积金对于现在我们是比较常见的，对于公积金大家应该是有所了解的，公积金是五险一金的中的一金，今天小编带大家来了解公积金的好处。

　　公积金的好处

　　第一点是贷款成熟高，首付压力小。要是商业贷款的话购房人的首付压力较大；公积金贷款较高可贷到9.5成，购房首付压力会相应的小一些。

　　第二点是货款年限长，首付还款金额少。在不同地区商业贷款年限不一样，商业贷款的贷款年限最高为30年，但是月供压力大，用公积金贷款的话最高也是30年，但是月供压力小。

　　第三点房子的房龄限制比较灵活。商业贷款对于房屋年龄限制是有严格要求的，大部分的银行对于不到85年的房子是不能贷款的，而公积金相对于房龄是比较灵活的，房龄与贷款年限加起来不超过50年就可以贷款了。

　　第四点住房公积金归个人所有。它是属于缴存者个人财产并且有些城市已婚人士申请公积金贷款买房，额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。有些城市已婚的人是可以申请公积金贷款买房的，额度会比个人申请的要高一些。

　　第五点资金可以翻倍。缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内资金可以翻一倍。

　　第六点享受免税。根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)等规定，企业为员工缴纳住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。

　　第七点员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房或者是有重大疾病造成生活困难等情况，均可以凭相关的证明材料，就可以提前提取出来。

　　第八点提前还贷款不收取违约金。当借款人的公积金贷款放款之日起满一年，就可以申请办理提前归还住房公积金跟人贷款本息，在每次还款金额应不低于6膈腧的住房公积金贷款本息。

　　关于公积金的好处小编就介绍到这里，希望大家喜欢小编的解答。