契税怎么交，契税是什么及需要准备的材料有哪些？

　　买房的人都知道，我们在申请房产证之前需要缴纳契税。对于普通契税，我们缴纳过程中还需要携带相关材料。至于契税的缴纳，我们许多人还不熟悉。那么，你需要什么材料来缴纳契税？契税怎么交？

　　对于很多人来说购买房屋也会去使用公积金贷款，因为利率会比较低，公积金缴纳时间不能忘，关系贷款一事。

　　以郑州为例：

　　郑州房屋契税如何缴纳：

　　1.购买第一套房，住房面积不得超过90平方米，并支付总房价的1%。住房面积超过总房价的90%，支付1.5%。

　　2.对于契税，在土地证、契税证和房产证统一之前，您不会获得契税。房屋买卖契税滞纳金其实是一种经济制裁的措施，面向对象是逾期缴纳税款的纳税人。这不是一种惩罚，而是扣缴义务人和纳税人因占税金而应支付的一种补偿。

　　你需要准备什么材料？

　　1、购房票据证明，如果是个人纳税，需要提供身份证，委托代理人需要提供业主和管理人的身份证，单位税需要提供营业执照。房屋实际测量报告单。

　　2.如果您是第一次购买面积小于90平方米的房屋，您需要填写《家庭只有一套住房诚信保证书》，向房管部门出具第一套房证明，并将《家庭只有一套住房诚信保证书》和第一套房证明、购买合同、购房人身份证(原件和复印件)带到契税窗口进行处理。

　　3.如果您正在购买非首套房或非住房，您需要将购买合同、购买物和购买者的身份证(原件和复印件)带到契税窗口。

　　如何支付新房子的契税？

　　住房面积不足90平方米的，按总房价的1%支付；

　　住房面积为90-144平方米，支付总房价的1.5%。

　　住房面积在144平方米以上，支付房价总额的3%。

　　契税的滞纳金是多少？

　　上述已经说到，滞纳金不是一种处罚，而是一种经济制裁，目的是为了让纳税人和义务人能够在规定时间内申报缴纳税款。契税滞纳金有两种算法：

　　一个是2001年4月30日之前发生的延迟纳税。根据《税收征管法》的原规定，日加契税，收适用2/1000的滞纳金。

　　第二个是2001年5月1日以后发生的迟缴税。根据《税收征管法》的新规定，每日加滞纳金的5/10000。

　　以上内容主要是关于缴纳契税需要哪些资料以及契税怎么交。我们现在知道契税是必须缴纳的，也是由国家规定的。因此，我们都可以参考本文提供的信息，具体的支付过程将逐步处理。当然，最好在处理之前去窗口咨询一下。