万科的精装房值得买吗，精装房市场需求分析

　　万科的精装房值得买吗

　　万科是一家大型房地产公司，也是中国最大的住宅开发企业之一。质量基本可以接受，但细节还是需要注意的。因为精装房都是批量装修，难免有些地方做的不是很好，所以肯定不如样板房。所以，如果你买万科精装修，一定要注意房子装修的一些细节。

　　万科企业有限公司的主营业务是房地产开发和物业服务；公司的主要产品和服务是房地产、物业管理和投资咨询；公司荣获中央电视台和国际权威财经杂志《机构投资者》颁发的“2018年度亚洲区（日本除外）最佳企业管理团队和公司治理奖”，《董事会》杂志颁发的中国上市公司第十三届董事会“金圆桌奖”等奖项。

　　买精装房应该注意什么

　　1.考察开发商的综合实力，在购买精装房之前要考察开发商的综合实力，因为只有那些口碑好、实力强、管理完善的开发商开发的项目，才让人放心。可以通过开发商上一次精装修工程的实施情况和业主的意见，装修队伍的施工水平等综合分析。

　　2.仔细观察样板间。任何精装修项目，为了更好的促进销售，都会做几个样板房。在其中，项目大楼里的实体模型室比销售办公室里临时搭建的模型室更有说服力。因为建在建筑物内的实体样板房一般在室内面积、层高、布局等方面都不容易造假，所以对来访者的欺骗性会小一些。

　　3.定义交货标准。参观样板房时，向物业顾问询问装修中使用的建筑材料和电器。定义交货标准。不要相信物业顾问报的房屋安装标准。你应该仔细检查一些设备。比如热水器、淋雨、厨具、马桶等。看品牌，了解市场价格，综合评价这个精装房的价值是否值得购买，了解装修建材是否符合国家颁布的装修环保标准。

　　4.仔细看装修相关的术语。买受人在签订商品房精装修和预售销售合同时，应在补充协议中明确是否有相关条款，涉及房屋所有内外部装修、类型、型号、设施设备品牌等。颜色、位置，方向、不符合标准的违约责任等。明确精装房的保修期及相关问题。

　　5.检查房屋质量。精装房表面已经装修，很多房子的质量问题可能会被掩盖。所以要多注意检查房子有没有质量问题。

　　所以说万科的精装房值得买吗？他这个品牌你信得过的话自然是可以选择的，但是还有我们要注意的就是一定要按照以上小编介绍的注意事项来购买。

　　精装房市场需求分析：

　　1.精装修企业竞争格局

　　民营经济是建筑装饰的主要产业，民营企业占建筑装饰企业总数的大多数。经过市场的洗礼，精装修行业的企业结构得到优化，企业与资本市场的融合速度加快。大树三角阶梯结构，精装修行业上市公司多为第一梯队，250多家百强企业为第二梯队，近3000家一级合格企业为第三梯队，8万多家合格企业为第四梯队，4万多家无营业执照无资质小微企业为第五梯队，三角形梯次结构日益巩固。企业所处的梯级已经成为市场判断企业、配置社会工程资源的重要依据，尤其是大型优质工程项目资源配置的主要标准。

　　2.精装修市场空间

　　住宅装修周期与产业发展周期相关据国家统计局统计，2018年全国商品房建筑面积为57亿平方米

　　建筑业发展“十三五”规划明确提出，到2020年，我国新开工全装修成品住宅面积将达到30%，这将把我国精装修建设推向爆发期，加快精装修在各地区的普及率，不断扩大精装修的市场规模。

　　随着高地价，房价也在上涨。对于房地产开发商来说，为了稳定地价成本，提高房地产价格是必要的，通过精装修提供的附加产品来提高房价已经成为更多房地产开发商的选择。另一方面，与高层建筑的价格相比，装修的价格更容易被买家接受。

　　目前，消费者购买精装修房屋的意愿一直在上升。由于二、三、四线城市新建住宅规模较大，随着精装住宅的不断渗透，预计我国精装住宅的市场规模有很大的增长空间。国内各种精装修企业不断涌现，市场竞争加剧。精装修企业相互融合，规模化发展成为趋势。

　　以上就是万科的精装房值得买吗以及精装房市场需求分析的全部内容，目前来说这个市场还是不错的，所有市场都是建立在供需关系上的，而精装房现在符合很大一部分人的需求。