买房首付比例是多少，买房首付不够怎么解决

　　买房首付比例是多少

　　1.我国买房以家庭为基础。第一套房子的首付必须高于总房价的百分之30。

　　2.部分房子，首付是按照贷款金额来计算的，占总房价的百分之30。

　　3.要考察一下你家的收入和还款能力，看能借多少钱。总房价减去贷款金额，剩下就是我们要交的首付。

　　4.购买第二套房时，贷款首付比例不得低于百分之50。

　　公积金买房首付比例是多少？

　　1.贷款的首付由于各个地区的差异以及房地产和公积金管理中心的关系也是不同的。个人公积金贷款购房首付比例最低为百分之30。

　　2.住房公积金说的是城镇私营企业、外商投资企业、城镇集体企业、国有企业、国家机关、其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。

　　3.公积金贷款必须连续支付一年以上而且是连续支付。

　　关于公积金买房，之前我们介绍过了公积金买房怎么用的相关问题大家可以关注，买房首付比例的相关内容就介绍到这里，下面我们来看看买房首付不够怎么解决

　　第一，找兄弟亲戚朋友借钱

　　当你需要帮助时，你必须寻找你的兄弟、亲戚和朋友。向熟人借钱，就能借出一些来解决自己的燃眉之急。但是，跟熟人借钱，要看人品和友情。但是能否借到，开口就知道了。一般可以找熟人借钱。

　　第二，公积金

　　如果你有公积金，公积金有一定的存款，可以用一小部分公积金贷款，可以增加一些首付。公积金要合理使用，不能浪费。

　　第三，转售贵重东西

　　你可以卖掉你的车换成现金。手里有很贵的首饰，也可以打折。

　　第四，申请工薪贷款

　　这种福利一般只有在相对稳定的编制或者事业单位才是政策，一些比较好的公司也可以申请，一般三年，可以很好的利用。

　　第五，证券折现

　　如果在你名下有理财，炒股，基金等，可以打折，赔一点，也能解决目前的燃眉之急。

　　第六，分期付款

　　一般来说，现在很多房产都有首付和分期付款的政策，但是时间比较短。如果首付不够，尽量申请分期付款。

　　第七，降低选房标准

　　可以换个稍微小一点的公寓，或者需求比较少的一些人，这样首付就稍微减少了！

　　买房首付比例以及首付不够怎么解决的相关问题我们就说到这里了，更多房贷相关大家可以直接咨询银行。