豫园股份11月9日起复牌 复星地产业务回归A股进入实质阶段

　　历经十年，复星集团地产业务终于回归A股。11月8日晚间，豫园股份发布公告，对于上交所问询函提到的，涉及关于标的资产的独立性、标的资产的权属瑕疵、标的资产的经营情况及其他等11个问题，逐项予以落实和回复，并按照问询函的要求对发行股份购买资产暨关联交易预案等文件进行了修订，同时宣布将于11月9日起复牌，这也意味着复星集团旗下地产业务回A进入实质阶段。

　　据了解，豫园股份股票自2016年12月20日开市起停牌，并于2017年1月3日进入重大资产重组程序。5月25日，豫园股份发布重组预案，拟向浙江复星、复地投资管理等17名对象发行股份，购买其持有的上海星泓、闵祥地产等28家公司的全部或部分股权。同时，豫园商城(600655) 拟向黄房公司发行股份，购买黄房公司持有的新元房产100%股权，标的资产预估作价合计为257.68亿元。其中，豫园商城以及浙江复星、复地投资管理等17名对象实际控制人均为郭广昌，本次交易不会导致上市公司控制权发生变化，因此并不构成借壳上市。

　　据了解，在此次资产重组完成之后，此前持股26.45%的复星，在上市公司中持股比例将达到69.69%。因此，这次重组也被看做是复星地产业务曲线回归到A股。即资产注入完成后，豫园商城将成为复星集团地产业务的A股上市平台。

　　事实上，作为复星集团旗下地产平台，复地于2004年就曾在香港联交所主板成功上市，成为第二家在港上市的内地房地产企业，当年可谓风光一时。但最终事与愿违，原本想借助资本市场的力量快速发展，结果反而慢于其他一线房地产企业。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，复地在港股上市后，股价被低估，此外，在港交所严格管控下，很难将母公司复星国际给予的支持落到实处。

　　在香港资本市场发展不顺心，复地在赴港三年后便开始谋求回A股。2007年初，复地首次表态要回归A股，当时称拟将H股每5股合为1股，发行不超过1.26亿股A股，并把筹集资金中的42.3亿元用于4个开发项目。但是，复地这种打造A+H平台的计划始终未能成行。无奈之下，复地只好选择退市。2011年5月13日，复地H股正式撤销在香港联交所的上市地位，成为内地首家在港退市的房企。                ：