土地使用税如何计算,土地使用税对哪些对象进行征收
摘要: 土地使用税是指在市、县、镇、工业、矿山范围内使用国有土地或集体土地,以实际占用土地面积为计税依据的单位和个人,那么,土地使用税如何计算?土地使用税的征收对象都有谁?接下来,赢家小编就为大家介绍介绍。
土地使用税如何计算?城镇土地使用税按照税法规定的实际使用土地面积和单位税额缴纳。
计算公式如下:
纳城镇土地使用税税额=适用的单位税额*应税土地实际占用面积
城镇土地使用税采用固定税率,即采用一定幅度的级差税率,并根据小城市,建制镇、工矿区规定每平方米土地使用税的年应纳税额。
根据《城镇土地使用税暂行条例》第4条,每平方米土地使用税年度税额如下:
(1) 大城市1.5元至30元;
(2)中等城市1.2元至24元;
(3) 小城市0.9元至18元;
(4)县城、建制镇, 1个矿区从0.5元提高到12元。
大、中、小城市按照《城市规划条例》规定的标准划分,在国务院,经常根据公安部门登记的非农业官方账号数量进行分配,人口在五十万以上的是大城市;人口在二十万到五十万的是中等城市;人口在二十万以下的人口是小城市。
土地使用税的征收对象都有谁?
土地使用税以土地面积为征税对象,向土地使用者征收,属于以有偿占用为特征的行为税种,土地使用税只在县级以上的城市征收,而城镇的土地使用税是不征税的。
土地使用税城镇土地使用税的征税范围为市、县、建制镇、工矿区。
其中,城市包括市区和郊区;县城是人民政府所在地城镇,建制镇是指经省自治区、人民政府、直辖市工矿区批准的建制镇,是指工商相对发达、集中人口相对较多的建制镇标准,但建制镇尚未成立的大中型工矿企业所在地。经须经省,工矿区,自治区、人民政府,直辖市批准市、县、建制镇、工矿区的具体征税范围按省、自治区、人民政府、直辖市划定,土地使用税采用一个范围的差别税,大、中、小市县每平方米土地年税额不同,为防止长期征收土地而不使用或限制占用更多土地,可在规定税额的2 -5倍范围内加征税款。
公园、风景名胜区、寺庙、文教卫生社会福利单位、城镇,街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通运输管理用地、水利项目用地、农林牧渔水果生产基地用地、个体非经营性建设用地均免征土地使用税,为了鼓励利用荒地、滩涂等,对已批准整治的土地和已改造的废弃土地给予10年免税。
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