大和证券：合景泰富年底出售旗下办公物业？料整体毛利率有望提升

　　5月7日消息称，大和证券近日发表报告指出，合景泰富计划于2018年底前出售三幢分别于北京、上海及广州办公室大楼，预测将带动公司逾50亿元的销售额，并有助提升其整体毛利率。大和证券重申其“买入”评级，给予目标价15.08元。

　　大和证券还指出，合景泰富的投资物业项目仍于起步阶段，预期在2018至2020年推出228万米可出租面积，预计会令公司的经常性收入增长加速。据观点地产新媒体了解，2018年合景泰富计划将成都悠方、苏州悠方、广州悠方、北京摩方等4座购物中心陆续推向市场。

　　基于上述原因，大和证券认为，合景泰富目前的估值便宜，并有一定空间获估值重估。据观点地产新媒体获悉，截至2018年5月7日收市，合景泰富市盈率约为7.77，总市值为336.34亿元。此外，大和证券续称，合景泰富管理层如主席孔健岷近日不断增持公司股份，反映他对公司的信心。

　　据观点地产新媒体了解，孔健岷于4月11日及12日，以每股平均价约11.58港元、11.12港元各增持30万股，两日合计增持60万股，涉资约680.93万港元。增持后，孔健岷最新持股数目约1,947,855,652股，占合景泰富总股本比例由61.72%上升至61.74%。

　　因此，大和证券重申其“买入”评级。