汇丰研究：上调恒基地产至买入评级 目标价升17%至36.4港元

　　汇丰研究发布研究报告称，将恒基地产（00012）评级由“减持”升至“买入”，目标价由31.2港元上调17%至36.4港元，认为公司踏入收成期，以及有较佳的增长前景。上调公司2022-23年财年核心盈利预测3.2%至5%，以反映较高的销售预测。

　　报告中称，计及利好因素市区重建，将减轻公司中期盈利增长忧虑。公司现时市价相对每股资产净值（NAV）折让约61%，接近5年以来低位，预期股票因此重新评级。公司土地发展双向齐下策略也开始见效，有助公司维持土储来源及争取合理收购成本，令盈利增长前景更明朗。另假设农地转换持续，恒地潜在农地储备可为每股资产净值增值15.3元。