券商聚焦大和推荐龙湖(00960)等实力雄厚房产商 料2022年房产业迎来边际宽松

　　大和发研报指，房地产行业的政策和信贷等问题的危机已经过去，但尚未完全走出困境。 该行对房地产行业维持中性立场，继续看好财务实力雄厚的开发商，如龙湖集团(00960)、华润置地(01109)以及旭辉控股集团(00884)。

　　该行特邀的专家表示，由于开发商的流动性问题和房地产市场的恶化，2021年整体房地产市场的表现明显分化，开发商的合同销售、土地购买和融资活动明显下降。预计2022 年全国房屋销售将下降10%，一些开发商可能会在短期内提供更多折扣以提高销量；由于开发商在土地储备方面将保持谨慎，预计2022年全国新屋开工量同比下降15%。在行业政策方面，抵押贷款、银行融资和预售资金将迎来边际宽松状态。