*ST海马年报被问询：401套房产出售价格是否公允 出售海马研发是否产生不利影响

　　 4月8日消息，成功扭亏的【*ST海马(000572)、股吧】（000572）于今日收到深交所年报问询函，深交所要求*ST海马就出售401套闲置房产的价格是否公允和出售海马研发的必要性等进行说明。

　　3月31日，*ST海马发布的2019年财报显示，公司营收46.9亿元，同比下降7.06%；归属于上市公司股东的净利润为0.85亿元，相比去年亏损16.4亿元，海马汽车成功扭亏为盈。

　　2019年的扭亏对于公司来说十分关键。由于2017年、2018年连续亏损，2019年4月24日海马汽车被深交所实施了退市风险警示，股票简称变更为“*ST海马”。

　　为了应对退市危机，海马汽车2019年分别出售了子公司的部分资产还有401套房产。

　　首先，2019年7月5日，*ST海马作价1.2亿元出售了海马物业39%的股权给青风置业，就在本次出售前3个月，海马物业刚刚获得了控股股东子公司1.8亿元的现金增资。

　　随后，9月25日，海马汽车以8.1亿元将海马研发100%的股权出售给睿之尚。此外，海马汽车2019年累计发布401套房产出售公告，截至2020年1月17日已出售344套，带来1.6亿元收入，对净利润影响达0.9亿元。

　　对于上述的交易，深交所在年报问询函中进行了逐一问询。

　　首先，深交所要求*ST海马说明有关海马物业两次交易是否构成一揽子交易，并详细说明会计处理情况、收款情况及资产交割情况。

　　其次，有关出售海马研发一事，深交所要求说明本次交易的必要性，详细分析转让海马研发对公司未来生产经营及研发活动等产生的影响，是否会对公司可持续经营能力产生不利影响。

　　最后，针对拟对外出售401套房产一事，深交所要求*ST海马说明出售闲置房产的情况，包括但不限于出售的 方式及渠道、套数、面积、销售均价及收入确认等情况，并说明最终处置价格的依据及公允性，并自查出售闲置房产事项是否已按照《股票上市规则》及《主板信息披露备忘录第2号——交易和关联交易》履行相应的审议程序和披露义务。