中新集团2019年营收净利双增 未来将内涵式发展与外延式扩张并举

　　4月16日，【中新集团(601512)、股吧】（601512.SH）发布2019年年度报告。根据公告，2019年公司实现营业收入53.11亿元，较上年同期增加53.54%；公司实现营业利润19亿元，较上年同期增加22.34%；实现利润总额19亿元，较上年同期增加9.21%；实现归属于上市公司股东的净利润10.84亿元，较上年同期增加10.77%。

　　中新集团作为苏州工业园区的开发主体，是中国和新加坡两国政府间最重要的合作载体，是我国对外开放的重要窗口，开创了中外经济技术互利合作的新形式。公司以园区开发运营为主体板块，以产业载体配套和绿色公用为两翼支撑板块，通过板块联动、资源集聚，实现高水平产城融合的“一体两翼”协同发展格局。公司及控股子公司围绕园区开发运营这一主营业务，开展土地一级开发、产业载体配套、绿色公用和多元化服务等。截至2019年12月底，公司总资产达231.30亿元、归属于上市公司股东的净资产101.37亿元，同比分别增长2.62%、32.61%。

　　2019年，中新集团在助推园区高质量发展上精准发力。在招商亲商方面，为园区引进了康日百奥生物科技、吉斯凯医药、斯派曼等一批投资规模大、产业结构优、科技含量高、预期效益好的优质项目；促进了康美包、爱知高斯、青山紧固件、高德电子等一批高端制造业项目的增资扩产；在总部经济和功能性机构方面，引进了维苏威全球研发中心及系统设计中心、德尔福科技研发中心、五矿证券苏州分公司等一批高质项目。

　　在规划建设方面，中新集团建成交付了东延路小学、唯亭学校二期、旺墩路幼儿园、金光幼儿园一期等一批教育代建项目。完成路桥建设计13.5公里，景观绿化23万平米，夜景亮化综合提升改造200万平米。全年合计完成代建工程量8.25亿元，新增代建业务工程量约12.9亿元，为园区基础设施及教育项目的建设提供了优质保障。

　　在载体配套方面，根据发展战略，中新集团完成从租售混业到全面租赁的业务转型，建成交付麦格纳定建厂房，实施康美包亚太三厂定建项目。集团在苏州工业园区总租赁面积达到164万平米，位居园区首位；共吸引入驻企业超过400家，其中世界五百强企业15家，领军人才企业26家。

　　另外，记者了解到，报告期内，中新集团营业收入较上年同期数增加53.54%，主要是本期房产销售收入增加；营业成本较上年同期数增加66.60%，主要随营业收入增加而增加；销售费用较上年同期数增加43.34%，主要是本期房产销售收入增加，与之相关的销售代理费和佣金增加；另外，财务费用较上年同期数减少96.82%，主要是本期存货、在建工程投资增加，利息资本化金额增加。

　　谈及未来经营计划，中新集团表示，未来三至五年，公司将内涵式发展和外延式扩张并举，一方面进一步加大对苏州市本区域的开发运营力度，同时加快区域外的发展速度，重点完成目前已投入的土地一级开发、产业载体配套及绿色公用建设项目；同时继续加大对计算机数值模拟等技术的研发投入，建设生态型城区的目标。此外，在具体的业务拓展过程中，根据市场情况和公司发展的需要，进行横向或纵向投资并购，以此作为市场开发计划实施的补充手段等。