首开股份：收购价格在评估价格上有一定折扣

　　首开股份(600376)10月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：董秘您好，公司9月份收购了一幅源自融侨的福州用地2021-41地块，请详细说说收购成本价，是否有在融侨确认的土地+建安支出基础上打折？

　　首开股份董秘：您好，收购价格在评估价格上有一定折扣。感谢关注。

　　投资者：二月份是疫情，贵公司交付延迟，请问第三季度交付如何。

　　首开股份董秘：您好，具体情况您可关注公司三季度定期报告，感谢关注。

　　投资者：请问贵公司养老事业部，实现盈利了吗？

　　首开股份董秘：您好，公司利润情况，请参考公司定期报告。感谢关注。

　　投资者：董秘你好，辛苦了，我买的是贵公司开发的房子，无论环境还是质量都很优良，很满意，然后最近就买了贵公司股票，可不明白，这么好的开发商，为什么股票这么便宜，股价一直是喋喋不休。贵公司大股东，贵公司高层，请问你们，净资产打五折，你们不心动吗？难道就没一点想法。

　　首开股份董秘：您好，感谢您对公司的关注，相关意见我们会转达给公司管理层。

　　投资者：董秘你好，请问海南民生长流油气储运有限公司，现在运行怎么样。还在做油气储运吗？

　　首开股份董秘：您好，公司项目具体情况，请关注公司定期报告。感谢关注。

　　首开股份2022中报显示，公司主营收入71.04亿元，同比下降78.68%；归母净利润-142436.52万元，同比下降267.87%；扣非净利润-145607.61万元，同比下降290.5%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入47.57亿元，同比下降78.77%；单季度归母净利润-104034.83万元，同比下降204.24%；单季度扣非净利润-106873.96万元，同比下降216.43%；负债率78.35%，投资收益-9370.32万元，财务费用13.96亿元，毛利率18.7%。

　　该股最近90天内共有1家机构给出评级，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为5.07。近3个月融资净流出2705.95万，融资余额减少；融券净流出1.27万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，首开股份（600376）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　首开股份（600376）主营业务：房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等