等额本金提前还款如何，提前还款真的有必要么

　　不管是买房还是买车，现在很多人都会通过贷款的方式来购买，在还款方面，目前主流的可以分为等额本金和等额本息两种方式，那么等额本金提前还款如何？提前还款真的有必要么？

　　等额本息是每月要的换的本金加上利息相等；而等额本金是每月还的钱中本金部分相等，利息则是剩余本金的月利息。因为等额本金每次还的本金多，所以一开始每个月都要比着等额本息多还一些钱，不过每月还款之后欠的本金就更少了，所产生的利息也就自然变少了。如果是等额本息还款法的话，前期月还款中利息占得比例比较大，也就是会所前期还的大部分是利息，而越到后面，本金的占比就越大，因此如果提前还款的话，还的越晚，越晚越不合适，但如果是等额本金还款的话，每月还的本金都是相等的，利息是根据未还本金产生的，相对等额本息来说影响要小一些。事实上不管是等额本金还是等额本息，想要进款还清贷款以减少后期的还款压力的话，都是可以提前还款的，但是一般来说，很多人不会马上提前还款的，一方面是手中还需要一些周转资金另作他用，另一方面，银行方面也有会有相关规定在申请贷款一段时间内是不能提前还款的。

　　不管是等额本息还是等额本金提前还款都是可以的，但是真的有必要吗？

　　就目前来说央行额五年期以及以上的贷款基准利率是4.9%，如果你的贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%（5.39%）以内的话，其实并不太建议进行条件还款的。如果你手中有钱但是不懂投资的话，那么每天可以提前换一部分，也就将所欠的本金相应的减少了，这样之后所要还的本金和利息也会相应减少。但是如果你懂得投资的话，有着不错的收益，干嘛还有将银行还给银行呢？甚至可以向银行多借钱，假如向银行借钱的利率是5%，但是投资的收益是6%，向银行欠的钱越多，赚的钱也就越多。对于5.39%的利率说高也不算高，假如说贷款的金额是200万元，而这个起购点的银行理财产品，收益高于5.5%的也不在少数。不过如果不懂投资的话，还是不要冒这个风险了，任何投资都是有风险的，有时候收益达不到这个水平，但是银行的贷款还是固定要还的。

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