短缺！部分功率半导体交期延长至39~64周

　　我国首个！该项目正式投入商业运行

　　我国首个移动式大容量高压级联电池储能电站(10kV/6MW)在河北正式投入商业运行，该电站为我国首个结合大容量高压级联技术路线和可移动设计的电池储能电站。该储能电站的成功投运，标志着大容量电池储能技术研发应用取得重大突破，解决了大容量电池储能电站受限于固定应用场景而导致功能利用率低等问题。

　　随着储能集成系统容量增加，传统串联升压方案会面临多种问题：1）大容量下所需电芯数量众多，安全风险较大；2）随着电芯循环次数增加，电芯本体差异化逐步体现，系统一致性变差；3）受上述两因素制约，系统单机容量通常有限，随着并联设备增加，二次通信、协调控制变得更加复杂。大容量下高压级联方案优势凸显：高压级联方案由多个储能单元构成，采用去并联组合，每个储能单元输出几十到几百伏电压，将电池堆离散化，既大幅度降低了电池堆电量，减少了电池堆内电池单体数量，又大幅提高了系统容量，提升系统安全性。西南证券表示，高压级联方案，带来电压升高，电流变小，相较传统方案节约 5~6%的 PCS成本；无需升压变压器，效率比常规储能系统高 2%~2.5%，且控制更简单。在政策支持下，国内新能源电站储能、独立储能迎来爆发，高压级联方案渗透率有望提升。

　　上市公司中，智光电气高压级联产品，具有直接接入电压6-35kV等级可选，储能单机并网功率/容量高可达25MW/50MWh，公司正在扩建高压级联储能集成产线。【科陆电子(002121)、股吧】是国内较早进入储能系统集成领域的企业，研制的储能变流器（PCS）产品现已覆盖全系列（500W-4MW）、全类型（高频调制模块化、传统功率系列化、高压级联）。金盘科技自主研发的中高压级联储能核心装备，主要采用标准化、模块化设计技术， 具备“三高、两快、一多” 的技术特点、具有高效率、高可靠、高安全，满足储能系统的安全运行性能指标。

　　短缺！部分功率半导体交期延长至39~64周

　　根据美国晶片供应商Sourcengine调查，截至2022年11月，功率半导体的交货时间已从5月底的31~51周延长至39~64周。分析人士认为，用来控制电流的功率半导体(power semiconductors)以及管理电源供应的模拟IC，2023年都将维持短缺。

　　功率半导体是功率器件与电源管理IC的集合，其中功率器件例如二极管、MOSFET及IGBT等作为快速的电子“开关”可实现电流、电压状态的改变。在新能源与工控的驱动下，预计全球功率器件市场将由21年的259亿美元增至25年的357亿美元，汽车、新能源发电和电网等增速均超15%。

　　上市公司中，华润微聚焦于功率半导体、智能传感器和智能控制领域，公司的MOSFET、IGBT产品已经进入汽车电子应用，子公司华微控股与大基金二期及重庆西永发起设立了润西微电子，由润西微电子投资建设12寸功率半导体晶圆生产线。【斯达半导(603290)、股吧】是国内IGBT行业的领军企业，2020年度IGBT模块的全球市场份额占有率国际排名第6位，在中国企业中排名第1位。

　　首套房贷利率调整机制进一步完善，未来需求端政策空间或将持续打开

　　人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

　　根据贝壳研究院的统计，2022年12月103个重点城市平均首套房贷利率为4.09%，环比持平，同比下降155个bp，创历史新低。其中一线城市平均为4.60%，二线及三四线城市平均为4.07%，一线城市同比降幅最小，仅为69pb，三四线城市同比降幅最大，为164bp。有19个城市首套利率已降至4.0%以下，其中二线6城，三四线13城，包括一线在内仅有9个城市利率高于4.1%。中信建投分析指出，本次首套房利率长效机制的建立，有助于地方政府进一步用足用好“因城施策”工具箱。住建部部长倪虹表示，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来，对于购买第二套住房的，要合理支持。预计未来需求端政策空间将持续打开。

　　上市公司中，【南国置业(002305)、股吧】控股股东为电建地产，电建地产承诺将利用自身资源和资本优势，积极推动南国置业业务的发展，公司目前储备项目主要位于重庆、广州、西安等城市规划的中心商业区和市级商业副中心区的重要节点上、地铁换乘枢纽和地铁覆盖位置及城市核心区域。中国武夷地产业务覆盖住宅、别墅、公寓、商场、办公楼、酒店等多元业态，在北京、南京、重庆、香港、福建各地市及肯尼亚等国内外30余个城市和地区， 创造出多个知名楼盘品牌。中交地产为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。