恒基地产(00012.HK)2018年股东应占基础盈利达198亿港元 末期息1.3港元

　　互联网3月20日丨恒基地产(00012.HK)发布2018年全年业绩，报告期内，公司实现收入219.82亿港元；股东应占盈利311.57亿港元，同比增长1%；股东应占基础盈利197.65亿港元，同比增长1%；每股盈利7.08港元；拟派发末期股息每股1.3港元。

　　董事局建议配发红股予于2019年6月5日登记在公司股东名册内的股东，分配率为每持有10股可获派送1股新股。

　　公告表示，集团2018年度股东应占基础盈利较去年度增长1%，其中主要盈利贡献为：物业销售应占税前盈利(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献)较去年增加4%至67.09亿港元，当中包括出让屯门管翠路整个住宅发展项目公司权益所得应占盈利；应占税前租金收入净额(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献)较去年上升6%；及出售投资物业所得应占税前基础盈利合共约63亿港元，当中包括出售持有北角京华道18号商厦公司股权所获应占基础盈利。

　　2018年，集团购入启德发展区两幅毗连住宅用地的权益，及与多家发展商组成合营公司，投得启德发展区新九龙内地段第6574号住宅用地，集团占29.3%。此外，集团亦投得市区重建局位于深水埗青山道/元州街的发展项目。

　　报告期内，集团从多重途径补充在本港的土地储备，录得理想进展：取得三幅位于启德发展区的住宅用地，以及一个位于深水埗的发展项目，合共为集团增添逾130万平方尺自占可建楼面面积；市区旧楼重建项目方面，除有合共约20万平方尺自占楼面面积，已拨作2019年开售计划之内，集团在2018年底已购入八成以至全部权益自占总楼面面积仍增加40万平方尺至约440万平方尺；及集团再增添约70万平方尺新界土地，令所持有新界土地储备扩展至约4560万平方尺，为全港拥有最多新界土地的发展商。透过多元化途径补充土地储备，集团取得稳定的土地资源，足够供应未来数年长远物业发展规划，有利物业销售业务持续发展。