穆迪：雅居乐集团评级展望降至“负面”

　　信贷评级机构穆迪表示，雅居乐（03383）透过增加债务来支持其扩张，该行对公司评级展望由“稳定”降至“负面”，以反映公司信贷指标转趋疲弱，并确认公司企业家族评级“Ba2”和“Ba3”高级无抵押债券评级。

　　穆迪预期，雅居乐收入与经调整债务的比例会于未来12至18个月升至约60%，同时EBIT与利息比率亦料由2.3倍升至3倍．该行指出，负面评级展望反映在经营环境充满挑战下，雅居乐去杠杆的计划成效存在不确定性。

　　该行又指，受疫情影响，雅居乐今年首2个月预售按年下跌40%，但考虑到公司在华南及华东地区有大量可售资源，基于当地经济状况及楼市需求强劲，相信可减轻对全年销售跌幅的影响，并估计公司今年销售额介乎1150亿至1200亿元人民币，大致按年持平。