| 融创服务(01516)涨超13%领涨物管股 地产行业边际改善 物业估值有望修复

　　获悉，物管股随内房股走高，截至发稿，融创服务(01516)涨13.51%，报4.79港元；碧桂园服务(06098)涨11.79%，报31.3港元；建业新生活(09983)涨11.76%，报3.99港元；金科服务(09666)涨10.2%，报20.85港元。

　　华西证券表示，在“稳增长”和“宽信用”的大环境下，国家积极政策持续出台，房地产行业的流动性风险逐步解除，新房销售也将逐步回暖。物管公司具有更好的业务成长性和更安全的财务状态，估值将会有更大的弹性。此外，各物管公司也在业绩后持续回购，彰显对公司持续稳健发展的信心。

　　国金证券亦表示，物业板块估值已处于历史最低水平。当前关联房企稳健程度仍是是物业板块估值核心。数据显示，5月房企销售环比改善，6月有望延续，且地方政府纾困房企有实质性进展，部分房企的安全性将有所提升，而地产边际改善有望促进物业公司估值修复。