中国房地产公司排名，投资房地产存在什么风险

　　中国房地产公司排名，都包含了哪些公司呢？

　　万科

　　万科的房子基本上在中国无人不知，万科的主要业务是房地产开发和物业服务。不仅在中国大陆的64个城市，而且在香港，新加坡，旧金山，纽约和伦敦等5个海外城市都有万科房产。在短短40年的历史中，万科房地产已经成长为中国名副其实的第一房地产公司。

　　恒大

　　恒大作为全国十大房地产商之一，有“民生地产”的美誉，主要开发住宅，其次是文化旅游、健康、体育建设。恒大建筑公司有特效资质，房地产开发公司和物业公司有一级资质。

　　碧桂园

　　碧桂园仍然专注于房地产，建筑、装饰、物业甚至酒店都在它的业务范围之内。三十岁的老房企，口碑都很好。

　　华润房地产

　　华润置地在国内也是一家很有眼光的综合性房地产开发商，不仅开发住宅用地，还开发商业用地，涵盖物业管理等。

　　新城控股

　　总部位于上海，主要从事房地产开发和商业地产开发，但也承接一些市政项目，如桥梁和公路建设。

　　中国海外发展有限公司

　　它是中国最大的建筑合资企业，是中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。该公司于20世纪70年代末在香港成立，主要从事房地产开发和销售。

　　不少人觉得房地产是一项不错的投资项目，很多人只看到了其中巨大的利润，往往忽略了其中潜藏的风险，那么，投资房地产存在什么风险呢？

　　1.市场。房地产市场受经济、社会和政治环境的周期性变化以及供求关系的影响。所以价格不仅不会上涨，还会大幅下跌。因此，投资者不应在房地产价格泡沫巨大的时候出手。不理性投资。

　　2.购买力。虽然房地产投资具有抗通胀能力，但如果房价和租金的涨幅低于通胀率，房地产的实际收益仍会减少。而且在通货膨胀的时候，如果大幅度提高房地产的售价，房地产需求者的购买力和消费需求都会受到影响，根本就没有市场。

　　3.利率。市场利率的变化也会影响房地产的价值，两者之间的关系是反比。利率变化对房地产投资获得租金收入和用银行按揭贷款购买房地产的影响尤为显著。

　　4.流动性。房地产属于固定资产不可移动的特性，其买卖存在地域。如果急需出售房产，但又不容易找到有需求的买家。卖方可能不得不大幅降低投标价格来吸引买家。因此，资金投资的房地产流动性差，不容易变现。规避流动性风险的方法是做投资组合，将不动产作为投资组合的一部分而不是整体对待，这样不动产变现困难的劣势就不会影响所有投资者资产的收益和安全。

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