南国置业：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业

　　【南国置业(002305)、股吧】(002305)11月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：董秘，电建南国1-5号商业物业资产支持30亿元ABS已获通过。新政以来上市房企首家。公司准备投资什么项目？收益如何？建议公司改名电建南国。

　　南国置业董秘：请参见类似提问的回复，感谢您对公司提出的建议。

　　投资者：董秘您好,请问2021年12月贵公司与湖北省供销社的合作经营项目湖北循礼门饭店投资改造是否属实?目前进展如何,非常感谢!

　　南国置业董秘：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业。公司已获得循礼门饭店的经营权，正在筹备酒店升级改造。公司将充分发挥运营、城市更新方面的优势，升级酒店设施、满足客户需求及提升入住体验。感谢您对公司的关注。

　　投资者：你好，请问湖北省供销总社官网发布的与贵公司联营合作改造项目湖北循礼门大饭店是否属实？目前进展如何，谢谢！

　　南国置业董秘：公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发、运营企业。公司已获得循礼门饭店的经营权，正在筹备酒店升级改造。公司将充分发挥运营、城市更新方面的优势，升级酒店设施、满足客户需求及提升入住体验。感谢您对公司的关注。

　　南国置业2022三季报显示，公司主营收入26.54亿元，同比上升62.79%；归母净利润-5.31亿元，同比上升13.55%；扣非净利润-6.85亿元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入10.58亿元，同比上升64.35%；单季度归母净利润-1.59亿元，同比上升16.62%；单季度扣非净利润-3.07亿元，同比下降60.31%；负债率87.94%，投资收益5317.77万元，财务费用3.73亿元，毛利率-0.1%。

　　该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，南国置业（002305）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　南国置业（002305）主营业务：从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,实现土地“集约利用”。