房地产板块强势走高 阳光城领涨

　　房地产板块强势走高，阳光城(000671)张近8%领涨板块，蓝光发展(600466)(600466)、荣盛发展(002146) (002146)、万科A(000002)、华夏幸福(600340) (600340)、新城控股(601155)(601155)、泰禾集团(000732) (000732)等纷纷走强。

　　截至1月21日,按照申银万国行业分类，沪深两市共计36家上市房企披露2017年年报业绩预告，包括扭亏企业在内，28家房企业绩预喜，占比高达77.8%。剔除数据不全4家房企后，从预告净利润变动幅度来看，实现增长的企业有25家，占比超过八成，仅2家亏损。

　　值得一提的是，这36家房企大多数是中小房企，但也有销售规模直指千亿元量级的房企。显然，通过其运营状况可折射出房地产行业在过去一年中的变化趋势。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，2017年一季度，全国楼市经历了一轮房价快速上涨阶段，有些企业抓住了这一销售窗口期，后期则是三、四线城市楼市的持续热销，致使房企的销售额创下历史新高。

　　此外，严跃进也表示，2017年结算的项目多是此前房企以较低的拿地成本获取的土地，尤其是三、四线城市项目土地成本更低，这类项目入市销售后，又恰逢房价上涨，利润空间较高。