公积金一个月交多少？公积金缴纳多久可以贷款？公积金贷款好处

　　公积金一个月交多少？住房公积金是指国有企业、国家机关、外商投资企业、城镇城镇集体企业、私营企业和事业单位、其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

　　单位和职工的最低存款比例具体标准由各地根据实际情况确定，不低于5％，原则上不高于12％（总存款比例为10％至24％）。也就是说，住房公积金的缴纳比例只有最低限额，没有上限。存款比率分为单位比率和个人比率，公司比例在全公司统一。个人比例一般与公司相同，但也可以通过个人申请增加，但不能低于公司比例。

　　公积金是单位和个人按比例存入公积金账户，用于未来住房消费支出或贷款的一种住房存款，公积金的可贷金额随公积金的连续缴存期和定期缴存基数而变化。受公积金支付周期的影响，各地对公积金贷款的政策要求不同。

　　公积金一个月交多少？公积金缴纳多久可以贷款？

　　如果要使用公积金贷款，必须满足以下两个要求：

　　1.借款人在公积金账户中连续存储记录超过6个月/12个月（含6个月）；（不同地方对存款时间的规定不同）

　　2.申请贷款时，公积金账户必须处于已付状态，即未付状态。

　　除上述两项要求外，申请公积金贷款还需符合以下要求：

　　1.个人信用记录良好，无不良贷款记录和逾期贷款数；

　　2.能提供合法的个人身份证明、户口簿等有效资料；

　　3.提供合法的购房合同或相关协议，并已按要求足额支付一定比例的首付款；

　　4.有稳定的职业和收入来源，并能提供稳定的收入流向证明。

　　夫妻双方申请贷款，都要提供夫妻双方的全部资料，名下不得拖欠公积金。如果有欠款，应该在申请前付清。

　　此外，地方政府对社保也有相关要求，要求社保在当地购买1年到5年。例如，北京要求社会保障支付周期超过5年，杭州要求社会保障支付周期超过2年，长沙要求社会保障支付周期超过2年。

　　公积金贷款有什么好处？

　　1.公积金贷款不受开发商银行账户限制，可自由选择银行还款；

　　2.贷款利率远低于商业贷款。目前，公积金贷款利率约为3.25％，商业贷款利率约为4.9％；

　　3.商业银行一般对提前还款有限制，而住房公积金可以提前还款，这样可以利用资金的闲置状态大大降低购房成本；

　　4.住房公积金贷款可供选择的房子很多，二手房的年限限制也很少。

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