汇证：领展分派料增加 目标价升至74.6港元

　　汇丰证券发表报告指，领展(00823)现有零售物业组合增长健康，新物业项目贡献将带来可观增长，汇证料领展2017至2020年每基金分派复合年增长8.8%至2.94元，汇证将领展目标价由56元升至74.6元，维持「持有」投资评级。

　　汇证表示，领展租务对销售比率13%，香港零售物业租金加幅两成，推动未来数年业务增长，集团将于下月6日公布全年业绩，料每基金单位分派增9.2%，至2.49元，2017至2020年每基金单位复合增长8.8%，因而调高目标价。

　　汇证指，领展对资本重新使用有良好记录，以支持业务增长，相信未来股价走势正面，因资产周期活动提升。

　　该行表示，目前领展估值欠吸引，即使公司有良好执行能力及资产质素，目前领展股息率较10年期国库债券息差有118点子，较5年期有171点子，利率波动会带来风险，令领展吸引力减少。不过股份回购会对股价有支持，今年至今动用了25亿元回购股份。