碧桂园4.15亿元入股惠达卫浴 继续扩大产业覆盖范围

　　国内最大住宅开发商之一的碧桂园(02007.HK)又入股一家家居企业。惠达卫浴(603385.HK)发布公告，公司于5月20日与公司与深圳市碧桂园创新投资有限公司(以下简称“碧桂园创投”)签订《附条件生效的战略合作暨非公开发行股份认购协议》，协议有效期为2年。

　　碧桂园创投设立于2019年6月，最近三年主要从事对外股权投资业务，为碧桂园(02007.HK)间接全资拥有。

　　惠达卫浴本次非公开发行的A股股票数量为不超过6097.56万股(含6097.56万股)，碧桂园创投拟认购5060.98万股，认购价格为8.20元/股，认购金额4.15亿元。 公告称，双方将共同推进双方在公司治理领域、产品设计与研发领域、卫生洁具、陶瓷砖和装配式整体浴室等产品销售领域的战略合作事宜，以达到提升公司治理水平、提高公司内在价值、大幅提升公司销售业绩，实现互利共赢的战略目标。

　　同时，碧桂园拟委派1名董事参与惠达卫浴的公司治理，帮助后者持续提升产品市场份额、公司治理水平和企业内在价值。

　　双方将在住宅、商场、酒店等领域就卫生洁具、陶瓷砖及装配式整体浴室等产品进行长期供货合作，具体内容双方另行签署协议予以约定。

　　这是碧桂园近期入股的第三家家具企业。

　　此前的5月6日，主要从事高品质建筑陶瓷产品生产销售的【蒙娜丽莎(002918)、股吧】(002918.SZ)发布公告称，公司与碧桂园创投签订《战略合作暨股份认购协议》，发行完成后碧桂园将持有公司5%以上股份，成为公司关联方。

　　认购价格不低于定价基准日前二十个交易日蒙娜丽莎股票交易均价的80%，双方协商的认购价格为18.43元/股，认购金额合计为5亿元。

　　未来，双方将在陶瓷、瓷砖胶等陶瓷建材和家居类产品相关产品设计、产品研发、产品销售及对外投资等领域开展战略合作。同时，碧桂园派一名董事参与蒙娜丽莎的治理。

　　更早之前的4月13日，帝欧家居(002798SZ)发布公告，公司拟通过非公开发行股票的方式引进碧桂园创投作为战略投资者，共同推进在定制卫浴产品、高端陶瓷墙地砖产品应用等领域的协同发展。

　　公告显示，帝欧家居非公开发行股票数量为不超过2676.66万股，碧桂园创投认购价格为18.68元/股，认购金额5亿元。发行完成后碧桂园创投将持有公司5%以上股份，成为公司关联方。

　　碧桂园为国内最大的住宅开发企业，是国内鲜有的覆盖房地产全产业链的房企，其旗下业务包括建筑公司广东腾越建筑工程有限公司、监理公司广东国晟建设监理有限公司、家具公司广东顺德创喜邦盛家居有限公司等。

　　碧桂园的子产业最近一次进入公众视野是一起安全事故。5月16日，广西壮族自治区玉林市碧桂园凤凰城五期项目发生施工电梯坠落事故，致6人死亡，施工单位即为广东腾越建筑工程有限公司的全资子公司。

　　今年1至4月，碧桂园实现权益合约销售额1498.8亿元，同比下降10.37%。3月27日举办的碧桂园2019年业绩沟通会上，碧桂园常务副总裁程光煜谈及疫情对销售额影响时表示，1月下旬起，公司销售开始受到影响，但2月下旬恢复的节奏已经非常明显，到了3月基本恢复正常的水平，且恢复情况好于预期。

　　程光煜同时表示，去年一季度的供货量是900亿元，今年只有510亿元。对此，碧桂园也在积极开展线上销售，同时，也在积极复工复产，线下售楼处也都在逐渐开放。但公司目前并没有全国性的促销计划。