经济适用房申请条件，经济适用房是否存在一定的漏洞和问题？

　  说起房子的类型，那可谓是和买菜一样的。是五花八门的。现在因为房地产的发展趋于成熟，所以根据用户不同需求，也有不同的房子。而最近，大家对经济适用房很感兴趣。那么，你知道经济适用房申请条件有哪些吗？

　　一.申请经济适用房需要什么条件

　　申请保障性住房有四个条件。 1.在本市申请正式户口；2.家庭年收入在规定的中低收入线以下(家庭年收入3.8万元)；3.无房或人均住房建筑面积低于1 6平方米；4、未租住公有住房或其他政策性住房(包括安置房、安置房、经济适用房住房，集资建房等。

　　除了知道经济适用房申请条件，我们还要了解经济适用房的漏洞。

　　二.经济适用房存在的问题和漏洞

　　1.家庭无法满足需求

　　经济适用房并不能满足所有中低收入家庭，但在住房不足的情况下，部分高收入人群也步入了购房者的行列，这是一个形式问题。

　　2.住宅区面积失控了

　　根据《经济适用住房管理办法》的规定，中型住宅和小型住宅的面积应分别控制在80m和60m左右。然而，从经济适用房开发140平方米的公寓是很常见的，有些甚至达到260平方米。这让一般工人阶级看着“房子”叹气，一点经济特征都没有。

　　3.住房质量低

　　经济适用住房的住房一般分为新建或积压商品房。新建保障性住房政府给房地产开发商一些财政补贴，但补贴是隐性的，部分房地产开发商不热心，影响了保障性住房建设质量，大部分项目存在质量不高的问题。

　　三.商品房的特征

　　保障性住房是由国家统一实施划拨土地安排建设的一种住房。其目的是为社会人群提供有保障的商品房，商品房具有经济性、安全性和实用性三大显著特点。

　　综合来看，经济适用房申请并不复杂，这是因为经济适用房就是为贫困户而制定的房源。所以价格也是比较的便宜的。但是经济适用房，也存在着一些或多或少的问题。所以，大家如果想购买，也是需要满足一定的条件的。